【法務省は部落差別をしている？】
【土地家屋調査士試験】
独学合格にかかる本当の費用
【部落民は暴力団に入るしかない社会を法務省が作った】

私が「独学合格までにかかった費用」のページで紹介している費用の総額は、かなり現実離れしたものになっています。なぜなら私は直販教材（一般の書店では販売されておらず、東京法経学院の公式サイトから購入できる教材）や記述式のテキストを1冊も買っていないからです。また私は民法は勉強しなくても3問取れるため、民法の勉強はしませんでした。また私は三角定規を市販の200円未満のもので済ませており、文房具も一般的な価格と比べると少し安めの値段で入手しています。

また、私は記述式のテキストの存在を知らなくて、記述式は問題集（受験100講Ⅲ）と過去問で勉強を始めました。というのも、当時どのサイトを見ても（というと語弊があるかもしれません。正確には検索エンジンで上位表示されているサイトを見ても、です）記述式のテキストは紹介されていなかったためです。

また、私は記述式の勉強を始めた頃は「受験100講Ⅲ」のことをテキストだと勘違いしていました。「受験100講」はⅠ・Ⅱ・Ⅲと続いており、ⅠとⅡは択一式のテキストだったため、記述式のⅢもたぶんそうだろうと思って購入しましたが、今思うと「受験100講Ⅲ」はテキストというよりも問題集のような内容の本だったと思います。

当時は市販のテキストは品切れや絶版状態のものもあり、ネットの情報も少なく、当時からすでにあったはずの一部の直販教材の話を聞くこともなく、いろいろと狭間の期間だったと思います。

これから勉強を始める方は、私が「独学合格までにかかった費用」のページで紹介しているものに加えて、さらに多くのテキスト等（特に直販教材。一般の書店では販売されておらず、東京法経学院の公式サイトから購入できる教材）が必要です。そのため、一般的には2、3年の短期合格かつ購入するものを抑え気味にしても総額20万円弱はかかります。

というのも、当時私が購入した土地家屋調査士試験の市販の過去問題集「択一過去問マスターⅠ・Ⅱ」や「書式過去問マスターⅠ・Ⅱ」には、かつて「調査士シリーズNo.」（ナンバー）として7～10の番号が割り振られており、7～10の本があったということは、当然1～6までの本もあったわけで、それらの本は現在では「No.5」と「No.6B」を除き、軒並み改訂・タイトル変更が行われ、講座専用テキストになったり、直販教材になったりしているためです。これが直販教材が必要になる理由の1つ目です。もともと独学者が書店で買いそろえていた本一式が現在では直販教材に変わっているため、買い求め先が一般の書店から東京法経学院の公式ページに変わったのです。

ちなみに私が受験勉強を始めた頃は「調査士シリーズNo.」の本は、私が購入したNo.7～10の合計4冊を除き、その多くが品切れ状態で、通常の方法では入手不可能かつ直販教材にもなっていませんでした。当時Amazonで中古本の値段が高騰していました。当時1冊2～5万円くらいはしていたと思います。

調査士シリーズ No.1～10

調査士シリーズNo.の本は、次の12冊で構成されていました（赤字は私が購入した本）。

No.1・2は択一式のテキストに相当する部分だったのですが、現在では講座専用テキストになっているため、予備校の講座を取らない限り入手不可能です。最安値での入手方法は、東京法経学院の通信講座である「土地家屋調査士 新･最短合格講座」の「基礎力養成編のみ」かつ「教材学習タイプ」（要は講義・答練なしで教材だけがもらえるタイプ）を購入することです。

直販教材のなかには、調査士シリーズNo.1・2とは別の経緯で生まれたテキストもあるため、東京法経学院の講座（教材学習タイプを含む）を取らないのであれば、テキストに関してはそちらのほうを使うことになります。これが直販教材が必要になる理由の2つ目です。

なお記述式の「申請書のテキスト」や「計算・作図のテキスト」は、もともと直販教材として販売されており、最初から「調査士シリーズNo.」の中にはありませんでした。これが直販教材が必要になる理由の3つ目です。

東京法経学院の直販教材

要は必要になる直販教材は、

以上合計11万0,790円（税込）になります。もし私がこれらの本を購入していれば、もし私が受験2回目に試験に合格していたとしても、合格までにかかった費用の総額は18万円近くになります。

ちなみに「過去問マスターⅠ・Ⅱ」は択一式なら第六版、記述式なら第三版の時点で、これまで付いていた「調査士シリーズNo.」の文字が外れました。「調査士シリーズNo.」の名を残す本は、これでもう1冊もなくなってしまいました。さらに「択一過去問マスターⅠ・Ⅱ」は第七版から一般の書店では販売されない直販教材になってしまいました。

なお択一式の過去問には「新･合格データベース」というタイトルの本もあります。

この本と「択一過去問マスターⅠ・Ⅱ」との大きな違いは、①6分冊のため持ち運びしやすいこと（過去問マスターは電話帳のように分厚くて重く、持ち運び困難です）、②こちらのほうが過去問の収録年数が20年分くらい多く、過去問中心で勉強する独学者に向いていること、③たぶん毎年新年度版が出ているため、新しいほうの過去問を補充する手間が省けること（択一過去問マスターⅠ・Ⅱは一般の書店で販売されていた頃は毎年新しい版のものが出版されていなかったため、購入する版によっては新しいほうの過去問が抜けていることがありました）、④問題の収録が肢別の分野別になっていること（過去問マスターは問題ごとの分野別です）の4つです。

本試験形式の問題は直販教材の「年度別 過去問解説集」で解くことができるため、普段使いの分野別の過去問題集は気分を変えて肢別の「新･合格データベース」を使ったほうが良いかもしれません。

三角定規

三角定規は街中を探しても、たぶん全長12cm、目盛り10cmの小さいサイズのものしか見つからないと思います。それよりもサイズが大きい三角定規が欲しい方は、通販を利用するしかありません。予備校製の三角定規には、市販のものとは違って縮尺目盛りも付いており、市販のものを使うよりも早く作図をすることができます。土地家屋調査士試験専用の特製三角定規です。

三角定規はまず初めに上のものを2つとも購入してみて、気に入ったほうを使うのが一般的なようです。三角定規は使っていると目盛りが消えていく消耗品のため、合格するまでに気に入ったほうを複数枚購入することになります。

答案用紙

記述式の勉強には、申請書や添付図面の答案用紙も必要です。

ちなみに申請書や添付図面の用紙には市販のもの（「日本法令」という会社が出している登記用紙）もありますが、それは試験勉強には使えません。申請書の用紙は日本法令のものは上半分が白紙ではなく、添付書類等があらかじめ記載されており（試験ではそこは自分で書かなければならないところです）、また添付図面の用紙については本試験の答案用紙よりもサイズが大きいため、本試験でいつもの調子で問題を解いていると、図面や床面積の計算が答案用紙に入りきらなくて困惑することになるため危険です。

民法の問題集

土地家屋調査士試験の試験科目の1つである民法は、過去問だけでは問題数が少ないため、別途ほかの物で補強をしないと点が取れません。個人的には次の2冊がおすすめです（街の本屋で買うと1冊税込1,980円くらいです）。

ちなみにここら辺でもう、かかる費用の総額は19万円を超えてきます（三角定規2種類をそれぞれ1セットずつ購入かつ択一式の過去問は「新・合格データベース」を購入しない場合の計算）。直販教材や三角定規の購入には別途送料がかかるため（本を実店舗で買うにしてもガソリン代など交通費がかかりますよね）、商品をまとめて購入せずに、少しずつ購入していると19万円どころか20万円を飛び超える可能性もあります。

以上のものに加えて、ほかにも書店に行けば、いろいろな種類の本がたくさんあります。東京法経学院の本はまだまだたくさんありますし（ここで紹介しているのは最低限のものです）、東京法経学院の書籍の間隙を縫うような他社の本も多く、たとえば関数電卓の本や土地家屋調査士受験研究会の緑色のシリーズの本など、冗談抜きでそういう本も必要になってくると思いますので、そういうものを少しずつ購入していくと20万円弱かかるという説がますます盤石になるどころか、受験生活が長引けば①受験料（8,300円）、②六法の買い替え（令和3年（2021年）版は税込5,830円）、③過去問の補充、④誌上模試、⑤作図用紙、⑥文具費、⑦三角定規の目盛りの摩耗等による買い替え等で軽く20万円を飛び越えることも考えられますので（というか普通に考えればまず間違いなく飛び越えますので）、土地家屋調査士試験は「独学で安く……」はあり得ない話です。テキストと過去問それぞれ1冊ずつと市販の模試くらいで済む宅建試験や社労士試験とは訳が違います。Yahoo!知恵袋等には「お金がないから独学で……」という方がいますが、本当はお金がないからこそ、独学よりも安くつく予備校講座を利用すべきなのですよね。