私の建物の解答時間

私が建物の過去問を解くのにかかった時間です。勉強4年目の記録です。

私は過去問題集は「新版 書式過去問マスターⅠ」（第二版）を使っています。問題は古いほうから新しいほうに向かって解いています。私は過去問は何度も繰り返し解いているため、もはや問題文をすみずみまで読む必要がなく、特に申請書に関しては、もはや答えを書き写している状態に近いです。

• これから始まる記録中の「添付図面」というのは、添付図面に（イ）（ロ）等の記号や家屋番号、建物の所在、作成者、申請人、縮尺、（単位：m）と書くことです。
• 「各階平面図」には床面積の計算をして、申請書の床面積欄に床面積を書く時間も含めています。別途「床面積の計算」として項目を立てているときは別です。
• 建物図面は原則として土地のほうを先に書いています。
• 問題を解いたあとに、鉛筆の線を消す時間は含んでいません。
• 電卓を持ち込めなかった時代の問題も電卓（関数電卓ではなく、ふつうの電卓）を使って計算しています。
• 時間は、時間と分が表示されているデジタル時計で計っています。

解く前に今が何時何分かを確認し、その時刻を答案用紙に記入（たとえば「23:21」と記入）した後、答案用紙を裏返して申請書を作成。申請書を作成した後は答案用紙を裏返して、そのときの時刻を記入（たとえば29分なら、前回記入した「23:21」に続けて「～29」と記入）。以降、添付図面、各階平面図、建物図面を書き終わるたびにその時々の時刻を記入していき、最終的には「23:21～29～31～41～48」となります。それを見て「申請書8分、添付図面2分、各階平面図10分、建物図面7分、合計27分」とこのページに記録しています。

• Sxx～S60 （択一式15問、記述式3問）2時間
• S61～H11（択一式15問、記述式2問）2時間
• H12～現在（択一式20問、記述式2問）2時間30分

電卓の持ち込みが許されたのはH7以降です。記述式が「3問出題」の頃は、合格者でも2問しか満足に解答できていなかったそうです。東京法経学院の「新版 書式過去問マスターⅠ・Ⅱ」（第二版）にそう書いてあります。

• 申請書（8分）
• 添付図面A（2分）
• 各階平面図A（3分）
• 建物図面A（7分）
• 添付図面B（2分）
• 各階平面図B（3分）
• 建物図面B（4分）

建物図面を書くときに「28」と「31～1」の境目がどこかが分からない。

合計29分

• 申請書（8分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（10分）
• 建物図面（7分）

合計27分

• 申請書（9分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（5分）
• 建物図面（6分）

合計21分

• 申請書（6分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（10分）
• 建物図面（5分）

合計23分

• 申請書（11分）

添付図面の作成を要しない問題でした。

合計11分

• 申請書（11分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（1階）（13分）
• 各階平面図（2階の1階部分（点線部分））（6分）
• 各階平面図（2階）（8分）
• 各階平面図（符号3）（2分）
• 建物図面（15分）

1階の床面積が求めにくく、また各階平面図の2階の位置、建物図面に書く主である建物の位置が分かりにくかったため、作図等に時間がかかっています。

合計57分

• 申請書（6分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（1階）（12分）
• 各階平面図（2階）（6分）
• 建物図面（8分）

合計34分

• 申請書（11分）
• 添付図面（4分）
• 各階平面図（1階）（4分）
• 各階平面図（2階）（7分）
• 建物図面（8分）

問題文の中に縮尺の指示がないのに縮尺を探していたため「添付図面」にかかる時間がいつもより長くなっています。「各階平面図（2階）」は、2階の位置が分かりにくくて時間がかかりました。

合計34分

• 申請書（14分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（1階）（15分）
• 各階平面図（2階）（7分）
• 建物図面（16分）

辺長が分かりにくいため時間がかかりました。

合計54分

• 申請書（11分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（11分）
• 床面積の計算（4分）
• 建物図面（13分）

パイプスペースの位置が分かりにくい。床面積の計算もしづらい。建物図面は「25-5」と「25-4」の境目が分からない。

合計41分

問題文に（ロ）の部分の記載を省略しろという指示があるのに、間違えて（ロ）のほうの図面を作成したため、（ロ）のほうの図面にかかった時間も載せておきます。

• 各階平面図（ロ）（8分）
• 建物図面（ロ）（11分）

合計32分（ロの場合）

• 申請書（13分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（6分）
• 床面積の計算（2分）
• 建物図面（16分）

「4-4」と「6-1」、「5-1」と「6-2」の境目が分かりにくい。

合計39分

• 申請書（13分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（5分）
• 床面積の計算（1分）
• 建物図面（9分）

合計30分

• 申請書（14分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（8分）
• 建物図面（10分）

問題文の中に連絡先の電話番号がない。解答例③に職印が押されていない。表題登記ではないのに添付図面の家屋番号欄が空白になる。H7、H11も家屋番号欄が空白だった。

合計34分

• 申請書（13分）
• 添付図面（3分）
• 各階平面図（1階）（5分）
• 床面積の計算（1階）（3分）
• 各階平面図（2階。床面計算込み）（5分）
• 建物図面（8分）

合計37分

• 申請書（10分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（主）（5分）
• 各階平面図（附1）（5分）
• 各階平面図（附2）（3分）
• 建物図面（26分）

合計51分

• 申請書（12分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（主）（9分）
• 各階平面図（附1）（7分）
• 各階平面図（附2）（4分）
• 建物図面（19分）

合計53分

• 申請書（14分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（主）（9分）
• 各階平面図（附3）（5分）
• 建物図面（14分）

建物図面は建物から書かないと書きにくい。〔建物・敷地見取図〕の（ロ）の建物の「10.92」がどの辺のことかが分かりにくい。

合計44分

• 申請書（10分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（8分）
• 建物図面（15分）

この年から申請書や添付図面に（略）が出てきたり、縮尺があらかじめ答案用紙に記入されたりしている。

合計35分

• 申請書（8分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（9分）
• 各階平面図（2階）（10分）
• 建物図面（7分）

各階平面図の2階の位置が分かりにくい。1階はポーチを入れようとすると、辺長が分からなくて混乱する。

合計35分

• 申請書（9分）
• 添付図面（3分）
• 各階平面図（1階）（6分）
• 各階平面図（2階）（3分）
• 建物図面（14分）
• 答案用紙（その3）（2分）

見取図（A）や見取図（B）を見ても、どこからどこまでが建物かが分からなかったため、各階平面図を書く前に一度答えを見ています。建物図面は建物から書きました。

合計37分

• 申請書（8分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（9分）
• 各階平面図（2階）（5分）
• 建物図面（16分）

合計39分

• 申請書（10分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（主）（6分）
• 各階平面図（附1）（5分）
• 建物図面（8分）

合計31分

• 申請書（10分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（1階）（5分）
• 各階平面図（2階）（9分）
• 建物図面（12分）

建物図面にコンパスを使う。

合計38分

• 申請書（10分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（7分）
• 各階平面図（2階）（3分）
• 建物図面（9分）
• 論述（3分）

合計33分

• 申請書（11分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（4分）
• 各階平面図（2階）（7分）
• 各階平面図（3階）（4分）
• 各階平面図（附1）（3分）
• 建物図面（10分）

合計40分

• 申請書（12分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（主）（10分）
• 各階平面図（附1）（3分）
• 建物図面（主）（9分）
• 建物図面（附1）（7分）
• 論述（3分）

辺長が分かりにくい。

合計45分

• 申請書（11分）
• 添付図面（2分）
• 各階平面図（主）（5分）
• 各階平面図（附2）（3分）
• 建物図面（8分）
• 論述（3分）

合計32分

• 申請書（1枚目）（7分）
• 添付図面（3分）
• 各階平面図（1階）（5分）
• 各階平面図（2階）（2分）
• 各階平面図（附1）（2分）
• 建物図面（9分）
• 申請書（2枚目）（5分）

1階、2階が同型であることに途中まで気がつかず、各階平面図は1階と2階を別々に書いています。建物図面は附1が斜めになっているところが珍しい。

合計33分

• 論述（5分）
• 申請書（11分）
• 各階平面図（9分）
• 建物図面（12分）

建物図面の下側の土地は、地番もなければ道路でも河川でもないところが珍しい。

合計37分

• 論述（2分）
• 申請書（8分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（4分）
• 各階平面図（2階）（3分）
• 各階平面図（附1）（4分）
• 建物図面（9分）

合計31分

• 申請書（1枚目）（7分）
• 申請書（2枚目）（14分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（5分）
• 各階平面図（2階）（4分）
• 建物図面（7分）

3行分割（S42-4は4行分割）。建物図面の9番と10番の土地の境目が分からない。4番と10番の境目もそう。

合計38分

• 申請書（8分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（主）（7分）
• 各階平面図（附1）（2分）
• 建物図面（9分）
• 論述（3分）

各階平面図（附1）は書かないものだと思っていて書き忘れていて、答えを見た後に書き足しました。

合計30分

• 申請書（7分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（7分）
• 各階平面図（2階）（9分）
• 建物図面（8分）
• 敷地権の割合（13分）

「H10-17」と同じく、床面積×共有持分タイプの敷地権割合。

合計45分

• 申請書（6分）
• 論述（3分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（6分）
• 各階平面図（2階）（7分）
• 各階平面図（3階）（4分）
• 建物図面（6分）

建物の構造が何かが分からない問題です（何造かが分からない）。

合計33分

• 申請書（1枚目）（4分）
• 申請書（2枚目）（19分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（9分）
• 各階平面図（2階）（4分）
• 建物図面（7分）
• 床面積の計算（2分）

各階平面図に求積表を書かなくても良い問題でしたが、計算しないと床面積は出ないため、求積する・しないに関わらず試験問題を解く時間に差はない。

合計46分

• 申請書（12分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階、2階）（12分）
• 各階平面図（附1）（2分）
• 建物図面（20分）
• 論述（2分）
• 床面積の計算（2分）

各階平面図は、2階が増築されているかどうかが分からないことに悩み、1階を書き終わった後に時間を記録することを忘れてしまったため、1階、2階を合わせた時間になっています。シャッターは区分建物でも中心線をとる。二丁目と五丁目の境目がどこかが分からない。

合計51分

• 申請書（8分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（6分）
• 各階平面図（2階）（4分）
• 建物図面（8分）
• 論述（5分）
• 一棟の床面積（1分）

建物図面に「43（道路）」と書くところが珍しい。

合計33分

• 申請書（1枚目）（14分）
• 申請書（2枚目）（5分）
• 論述（4分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（10分）
• 各階平面図（2階）（7分）
• 建物図面（16分）

建物図面に「51（道路）」と書くところが珍しい。建物図面は土地が斜めになっており、建物をどう書けば良いかが分かりにくい。〔概略図〕を見ると、Dから建物のはしが2.56mだと誤解しやすい。

合計57分

• 申請書（1枚目）（6分）
• 申請書（2枚目）（2分）
• 申請書（3枚目）（11分）
• 論述（3分）
• 添付図面（1分）
• 各階平面図（1階）（6分）
• 各階平面図（2階）（6分）
• 各階平面図（附1）（2分）
• 建物図面（11分）

建物図面に「道路 39」と書くところが珍しい。

合計48分